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Villa indipendente con due appartamenti e giardino di 1300 mq

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380.000 €

Ci troviamo in una bella zona residenziale del paese, nel quartiere San Martino.
La prima cosa che colpisce entrando è il giardino di circa 1.300 mq con un bel prato curato e qualche albero a completare la vista. Il giardino è tutto in piano e, di conseguenza, le possibilità di valorizzarlo sono molteplici: i bambini hanno molto spazio per giocare, potete costruire una bella piscina o un gazebo per le grigliate con gli amici – tanti amici -, potete parcheggiarci anche il camper o, ancora, i vostri animali domestici possono scorazzare liberamente.
Proseguendo nel vialetto d’ingresso, arriviamo al portico che conduce all’abitazione al piano terra. Entriamo e troviamo il corridoio centrale con i locali che si aprono sui due lati: in tutto ci sono quattro locali di grandi dimensioni dal taglio regolare e due bagni. Addirittura si potrebbero ricavare due bilocali indipendenti.
Le finiture di questo piano sono quelle originali e sono state solo parzialmente ammodernate: sono stati installati nuovi serramenti in pvc con doppio vetro e una nuova caldaia, è stato rifatto uno dei bagni ed è stato posato un parquet laminato color rovere sbiancato.
Nel disimpegno in fondo al corridoio, che corrisponde con l’ingresso secondario del piano terra, troviamo anche la porta delle scale che conducono al piano seminterrato, dove si trova il locale cantina, il locale caldaia e la lavanderia.
Al piano superiore si accede dalla scala esterna, così da avere un ingresso indipendente. Saliamo e si apre un bel terrazzo coperto, esposto a sud, con tre arcate che riprendono quelle del portico al piano terreno. Nel terrazzo si trova la porta d’ingresso.
Il piano superiore è stato costruito ex novo nel 1997 ed è stato ultimato nelle finiture circa 10 anni fa. Le finiture e la qualità dei materiali sono quelli di un bell’immobile elegante, sobrio e attuale.
L’ingresso è aperto sul soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle tre finestre e alla porta finestra, che conduce al secondo terrazzino, sul retro. L’ambiente è reso accogliente dal grande spazio disponibile per un divano ad angolo e anche grazie alla presenza discreta del camino posto sul fondo, che permette di scaldare la stanza nelle giornate fredde.
La grande cucina – sono circa 4,5 x 3,8 metri – è stata arredata con una cucina angolare e un’isola centrale con i fuochi e la cappa. Qui trovano posto due sgabelli per la colazione o un pranzo veloce, ma non manca, però, lo spazio anche per il tavolo con quattro sedie.
Entrando nel disimpegno notte troviamo un bel corridoio ampio e arredabile: i proprietari adesso ci tengono un grosso armadio da matrimoniale. Dal corridoio si aprono le porte per la camera matrimoniale, le due camerette – circa 2,9 x 4,5 metri – e i due bagni con doccia: uno sulle tonalità del bianco e nero e l’altro sull’azzurro.
Torniamo nel giardino, dove in un angolo è stato realizzato un edificio destinato a ripostiglio e autorimesse con spazio per tre auto.
Nel complesso, una bella casa, grande abbastanza da ospitare comodamente due famiglie in una posizione residenziale ma non troppo fuori dall’abitato. Con un appartamento recente con delle ottime finiture e un grande giardino che si presta a diversi utilizzi.
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Id Immobile: 26765
Price: 380.000 €
Dimensioni immobile: 339 m2
Stanze: 7
Stanze da letto: 5
Bagni: 2
Garage: 4
Dimensioni Garage: 3 macchine
Cantina:
Classificazione Energetica: D
KWh/mq Anno: 153,87
riscaldamento autonomo
lavanderia
balconi
condizionatore
giardino privato
garage
Piantina arredata Piano Primo
Piantina arredata Piano Primo
Piantina con misure indicative Piano Primo
Piantina con misure indicative Piano Primo
Piantina con misure indicative Piano Terra
Piantina con misure indicative Piano Terra

Maurizio Toia

Piazza d'Armi 2 - Magnago (MI)
0331 659700
m.toia@evo-casa.it

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